Bagi anda yang berminat membeli kebun secara pribadi, saya coba memberikan beberapa masukan seputar faktor penentu harga kebun sawit. Faktor-faktor tersebut meliputi harga tanah dan biaya pembangunan (operasional) kebun itu sendiri. Bila anda belum pernah memiliki kebun sawit sebelumnya dan sekedar membuka wawasan, berikut saya sajikan ulasan mengenai penentu harga kebun sawit di sekitar Riau.
Lokasi
Yang pasti semakin dekat dan mudah ke akses jalan akan membuat harga tanah tinggi. Dan akan lebih tinggi lagi bila lokasi kebun itu dekat dengan PKS (Pabrik Kelapa Sawit). Demikian juga sebaliknya. Sebagai perbandingan "kasar", harga kebun di lokasi yang akses jalannya
susah (jauh) pada kebun umur 3 tahun tanam seharga Rp.30juta/hektar, di
lokasi yang aksesnya mudah (dekat) dengan kondisi yang sama dengan diatas bisa dihargai Rp.120juta bahkan
lebih per hektarnya.
Kondisi/jenis tanah
Tanah mineral lebih baik dari tanah gambut. Tanah yang konturnya relatif datar lebih baik dari tanah berbukit. Tanaman sawit adalah tanaman yang membutuhkan banyak air, jadi tanah yang dekat dengan sumber air (muka air tanah yang tidak terlalu dalam) akan sangat baik pertumbuhannya.
Legalisasi tanah yang dimiliki
Sebelum membelipastikan apa surat legalitas yang ada. Apakah SHM, SKGR, SKT, dll. Tentu makin tinggi status surat legalitasnya akan semakin mahal harga kebun tersebut.
Jenis bibit yang ditanam
Tidak jarang kebun sawit dibuat dengan tujuan nantinya akan dijual kembali kepada pembeli. Tentu kebun yang seperti ini kurang meyakinkan sumber bibitnya, orang dia sendiri tidak mengharapkan hasil panen terbaik, hanya untuk dijual. Bibit yang baik sebaiknya berasal dari produsen yang sudah dilegitimasi, seperti PPKS (PPP Marihat dan PPP Medan/RISPA), PT. Socfindo, OPSG Topaz (Asian Agri), Dami Mas (SMART), dan Sriwijaya (Selapan Jaya).
Cara perawatan tanaman
Kebun yang terawat sejak dari awal akan memberikan potensi panen yang optimal, karena perawatan yang baik akan memberikan keseragaman tanaman baik dari segi umur dan kecukupan unsur hara yang sangat dibutuhkan tanaman. Kebun yang dirawat dengan baik akan berproduksi secara optimum hingga umur 30 tahunan.
Usia tanam
Semakin produktif kebun , akan semakin tinggi harganya. Ini so pasti kan? Bagi anda yang berminat membuka kebun sendiri dari nol, tentu ini tidak penting. Namun bagi anda yang berminat membeli kebun yang sudah jadi tentunya harus mempertimbangkan usia tanamannya. Membeli kebun pada saat berbuah pasir (sekitar umur 2 tahun tanam) lebih baik daripada yang baru saja siap ditanam, karena pada umur ini sudah mulai bisa kita lihat buah yang keluar. Biasanya secara visual kondisi kebun secara umum dapat kita perkirakan baik atau tidak.... untuk ini diperlukan sedikit pengalaman...hehehehe,,, sedikit aja sudah cukup koq.
Berikutnya silahkan lihat Analisa Usaha Berkebun Kelapa Sawit. Tulisan ini menyajikan perkirakan biaya, pendapatan dan laba rugi berkebun sawit.
Kami hendak menawarkan lahan kosong 19,000 hektar yang cocok untuk pengembangan tanaman kelapa sawit. Perizinan sudah lengkap sehingga lahan lansung siap digarap saat itu juga
Berikut informasi singkat atas lahan tersebut: - Luas: 19,000 hektar - Status perizinan: Izin Lokasi, AMDAL, dan IUP - Lokasi: Kab.Indragiri Hilir, Prov Riau - Kontur lahan: datar, tidak bergunung, tidak bergelombang - Vegetasi: kelapa tua, pohon nipah, pohon sagu, semak belukar - Jenis tanah: 100% non gambut (telah disurvey dan divalidasi BBPSDL)
Bila berminat, silahkan hubungi nomor tertera untuk pembahasan lebih lanjut
Kami ingin berbagi cerita kepada anda semua bahwa saya yg dulunya cuma seorang TKW di HONGKONG jadi pembantu rumah tangga yg gajinya tidak mencukupi keluarga dikampun,jadi TKW itu sangat menderita dan disuatu hari saya duduk2 buka internet dan tidak disengaja saya melihat komentar orang tentan KI JAWI dan katanya bisa membantu orang untuk memberikan nomor yg betul betul tembus dan kebetulan juga saya sering pasan nomor di HONGKONG,akhirnya saya coba untuk menhubungi KI JAWI dan ALHAMDULILLAH beliau mau membantu saya untuk memberikan nomor,dan nomor yg diberikan KI JAWI meman betul2 terbukti tembus dan saya sangat bersyukur berkat bantuan KI JAWI kini saya b KI JAWI isa pulang ke INDONESIA untuk buka usaha sendiri,,munkin saya tidak bisa membalas budi baik KI JAWI sekali lagi makasih yaa KI dan bagi teman2 yg menjadi TKW atau TKI seperti saya,bila butuh bantuan hubungi saja KI JAWI DI 0823 1100 22887 insya ALLAH beliau akan membantu anda.Ini benar benar kisah nyata dari saya seorang TKW 1. Di Lilit Hutang
2. Selalu kalah Dalam Bermain Togel 3. Barang berharga Anda. sudah Habis Buat Judi Togel 4. Anda Sudah ke mana-mana tapi tidak menghasilkan Solusi yang tepat 5. Keluarga anda.sdh hampir.berantakan gara2 Judi togel
Jangan Anda Putus Asa…Anda sudah... berada Di blog yang sangat Tepat.. Kami akan membantu anda semua dengan Angka Ritual Kami.dengan bantuan mahluk Ghoib.. Mulai dari CB, AI, SHIO, 2D,3D,4D & 6D HUB: AKI JAWI di:(0823 1100 2287 )
KAMI SEKELUARGA MENGUCAPKAN BANYAK TERIMA KASIH ATAS BANTUANNYA MBAH , NOMOR YANG MBAH BERIKAN/ 4D SGP& HK SAYA DAPAT (3.50) JUTA ALHAMDULILLAH TEMBUS, SELURUH HUTANG2 SAYA SUDAH SAYA LUNAS DAN KAMI BISAH USAHA LAGI. JIKA ANDA INGIN SEPERTI SAYA HUB AKI_JAWI _:(0823 1100 2287 )terima kasih.الالله صلى الله عليه وسلموعليكوتهله صلى الل
6.Pesugihan TUYUL. 7.Uang Balik 8.Ingin Buka Usaha Sendiri. 9.Penghasilan Cukup. 10.Cepat Dapat Pekerjaan Semoga barmanfa'at ANDA JANGAN RAGU JANGAN TAKUT, SUDAH TERBUKTI BANYAK ORANG YANG SUKSES, HUBUNG: AKI JAWI (0823 1100 22887 )..Anda Cukup Mengganti Biaya Ritual Angkanya Saja… Jaminan 5x putaran 100% bisa di jamin tembus berturut-turut
Saya seorang mediator, akan menjual lahan kebun total 200HA dan sudah tertanam sawit 10Ha. Kondisi terawat baik, ada surat dari Bupati. Lokasi pangkalanbun. Berminat serius contact ke: gustiglobal@gmail.com atau 3321A74A
Mas bantu jualkan kebun sawit saya luas 12hektar daerah bagan batu kecamatan Sinembah rokan hilir. Lahan datar tdk bergelombang sk. Camat ada pemondokannya Hub. No. 081389186748
Background pendidikan saya adalah Teknik Sipil, dan sekarang menekuni agribisnis setelah melihat besarnya peluang di bidang perkebunan kelapa sawit. Saya memiliki dan mengelola kebun sendiri serta membuka usaha pemasaran pupuk, pestisida, alat2 pertanian, dll.
Dahulu, petani bisa diasosiasikan dengan orang yang susah, melarat, bekerja keras, miskin, tidak sekolah, dan sebagainya yang konotasinya tentu saaakiiiiiiiiiiit..... Tetapi sekarang ada petani yang keren... mungkin ini yang dikatakan orang dengan "petani berdasi"....yah mungkin. Karena petaninya tidak kotor, susah, miskin, apalagi bekerja keras. Memang di awalnya susah juga sih, tetapi lihat sekarang... ... Nah kalau sudah mulai pening...apalagi yang tinggal di kota besar, sumpek, macet, tetapi duit banyak, kenapa tidak mikir mau bertani? Nah di blog saya ini saya ulas tentang para "petani berdasi" yang sudah sukses sekedar pembuka wawasan. Dan tentunya saya akan memberikan informasi bila ada pemilik lahan yang akan menjual/beli kebun. Nah siap-siap dananya, dan tetap kunjungi blog saya ini. Ok???
8 comments:
thanks infonya....
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
╔══╗═════╔╗═════
╚╗╔╬═╦═╦═╣╠╦╦╦╦╗
═║║║╩╣║║╬║═╣║║║║
═╚╝╚═╩╩╬╗╠╩╬╗╠═╝
═══════╚═╝═╚═╝══
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
info DEWASA klik;
RAHASIA SEX TAHAN LAMA
Sex Shop On Line
Call Center Hp : 0821 3495 8895
( SMS ) 24JAM : 0856 0795 4414
Pin BlackBerry: 2AC 44 BCA
www.obatkuatpria69.wordpress.com/
***** PEMBESAR PENIS PERMANEN *****
- VIMAX PILLS ASLI Obat pemesar penis
- VigRX Plus
- Arabian Oil
- Vacum Big Long Venis
- Celana Vakoou
~~~ MENJUAL BERBAGAI MACAM OBAT ~~~
- Obat Kuat Viagra Asli
- Obat kuat cialis 80mg
- Maximum Powerfull
- Obat Kuat V6 Tian
- Obat kuat OLES stud cream
- Procomil Spray Asli
### OBAT PERANGSANG WANITA ###
- Potenzol Perangsang Cair
- Sex Drops Asli
- Perangsang Serbuk
- Perangsang Oles
++++ ALAT BANTU SEX PRIA ++++
===== ALAT BANTU SEX WANITA =====
----- KONDOM DURI ANTIK -----
~~~~~~ Kosmerik Kecantikan Herbal ~~~~~~
Hello,
Kami hendak menawarkan lahan kosong 19,000 hektar yang cocok untuk pengembangan tanaman kelapa sawit. Perizinan sudah lengkap sehingga lahan lansung siap digarap saat itu juga
Berikut informasi singkat atas lahan tersebut:
- Luas: 19,000 hektar
- Status perizinan: Izin Lokasi, AMDAL, dan IUP
- Lokasi: Kab.Indragiri Hilir, Prov Riau
- Kontur lahan: datar, tidak bergunung, tidak bergelombang
- Vegetasi: kelapa tua, pohon nipah, pohon sagu, semak belukar
- Jenis tanah: 100% non gambut (telah disurvey dan divalidasi BBPSDL)
Bila berminat, silahkan hubungi nomor tertera untuk pembahasan lebih lanjut
Terima kasih
Johnny - 08127582228
Harga per hektar sawit apa beda setiap propinsinya? Seperti propinsi riau dan jambi apakah sama? Kalau beda apa yang membedakannya?
pupuk organik super aci cocok untuk semua tanaman www.aciindonesia.blogspot.com
Kami ingin berbagi cerita kepada anda semua bahwa saya yg dulunya cuma seorang TKW di HONGKONG jadi pembantu rumah tangga yg gajinya tidak mencukupi keluarga dikampun,jadi TKW itu sangat menderita dan disuatu hari saya duduk2 buka internet dan tidak disengaja saya melihat komentar orang tentan KI JAWI dan katanya bisa membantu orang untuk memberikan nomor yg betul betul tembus dan kebetulan juga saya sering pasan nomor di HONGKONG,akhirnya saya coba untuk menhubungi KI JAWI dan ALHAMDULILLAH beliau mau membantu saya untuk memberikan nomor,dan nomor yg diberikan KI JAWI meman betul2 terbukti tembus dan saya sangat bersyukur berkat bantuan KI JAWI kini saya b KI JAWI isa pulang ke INDONESIA untuk buka usaha sendiri,,munkin saya tidak bisa membalas budi baik KI JAWI sekali lagi makasih yaa KI dan bagi teman2 yg menjadi TKW atau TKI seperti saya,bila butuh bantuan hubungi saja KI JAWI DI 0823 1100 22887 insya ALLAH beliau akan membantu anda.Ini benar benar kisah nyata dari saya seorang TKW
1. Di Lilit Hutang
2. Selalu kalah Dalam Bermain Togel
3. Barang berharga Anda. sudah Habis Buat Judi Togel
4. Anda Sudah ke mana-mana tapi tidak menghasilkan Solusi yang tepat
5. Keluarga anda.sdh hampir.berantakan gara2 Judi togel
Jangan Anda Putus Asa…Anda sudah...
berada Di blog yang sangat Tepat..
Kami akan membantu anda semua dengan
Angka Ritual Kami.dengan bantuan mahluk Ghoib..
Mulai dari CB, AI, SHIO, 2D,3D,4D & 6D
HUB: AKI JAWI di:(0823 1100 2287 )
KAMI SEKELUARGA MENGUCAPKAN BANYAK TERIMA KASIH ATAS BANTUANNYA MBAH , NOMOR YANG MBAH BERIKAN/ 4D SGP& HK SAYA DAPAT (3.50) JUTA ALHAMDULILLAH TEMBUS, SELURUH HUTANG2 SAYA SUDAH SAYA LUNAS DAN KAMI BISAH USAHA LAGI. JIKA ANDA INGIN SEPERTI SAYA HUB AKI_JAWI _:(0823 1100 2287 )terima kasih.الالله صلى الله عليه وسلموعليكوتهله صلى الل
6.Pesugihan TUYUL.
7.Uang Balik
8.Ingin Buka Usaha Sendiri.
9.Penghasilan Cukup.
10.Cepat Dapat Pekerjaan Semoga barmanfa'at
ANDA JANGAN RAGU JANGAN TAKUT, SUDAH TERBUKTI BANYAK ORANG YANG SUKSES, HUBUNG: AKI JAWI
(0823 1100 22887 )..Anda Cukup Mengganti Biaya Ritual Angkanya Saja…
Jaminan 5x putaran 100% bisa di jamin tembus berturut-turut
Saya seorang mediator, akan menjual lahan kebun total 200HA dan sudah tertanam sawit 10Ha. Kondisi terawat baik, ada surat dari Bupati. Lokasi pangkalanbun. Berminat serius contact ke: gustiglobal@gmail.com atau 3321A74A
Vinc
Mas bantu jualkan kebun sawit saya luas 12hektar daerah bagan batu kecamatan Sinembah rokan hilir. Lahan datar tdk bergelombang sk. Camat ada pemondokannya Hub. No. 081389186748
ckckckck...mbah dukun promosis diri di sini
Post a Comment